Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
SEB: ostjad on uusarenduste hinnataseme osas kriitilised
Eluasemelaenu turul on aasta esimesed kuud olnud tagasihoidlikud ja kauaoodatud taastumine on lükkunud edasi. SEB teatesl väljastati uusi kodulaene Eestis aasta alguses samas suurusjärgus kui 2003. aastal ning kuine maht ulatus vaevalt 30 miljoni euroni.
SEB juhatuse liige ja jaepanga juht Eerika Vaikmäe-Koit märkis kinnisvaramaakleritele korraldatud infopäeval, et ühelt poolt pidurdab valmidust veel madal kindlustunne, kuid üha enam muutub probleemiks see, et potentsiaalne koduotsija ei leia turult talle sobivat pakkumist. “Buumiaegse kvaliteediga kinnisvara ei soovita osta ning uue kvaliteediga korterid ja majad ei ole veel valmis,” lisas ta.
Pankade valmisolek kodulaene väljastada on Vaikmäe-Koidu sõnul järjest enam nähtav, samuti on ilmne vajadus eluasemete uuendamise järele. Seega on vajadus eluasemelaenude järele ja võimalus neid saada turul olemas, aga puudu jääb inimeste valmidusest nii kaalukaid otsuseid langetada.
Huvi uusarenduste vastu on kasvanud ja tunnustatud ehitaja mõistliku planeeringuga eluasemete osas lüüakse taas käed juba enne ehituse algust. “Sarnasus kinnisvaraturu kõrgajaga on aga vaid näiline: ostjad on väga kriitilised uusarenduste hinnataseme osas ning pigem loobutakse ostust, kui tehakse kompromisse hinnas," selgitas Vaikmäe-Koit. "Turule on lisandumas uusi arendusi, mis suurendab valikut ja konkurentsi ning seeläbi on oodata ka hindade jõudmist punkti, kus ostjate valmidus tehinguid teha kasvab," lisas ta.
Seotud lood
Arendustegevus liigub Tallinna südalinnast välja ning uusarenduste korteritele jagub ka nõudlust, kirjutab Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi Äripäeva kuukirjas Kinnisvara.
Hinnakäärid uute ja nn teise ringi varade puhul on jätkuvalt suured ning iseäranis uusarendusprojektide puhul on tugevalt tunda inimeste ebakindlust tuleviku suhtes, mistõttu ostuotsused edasi lükatakse, kommenteerib Pindi Kinnisvara turuseisu Tallinnas.
Haapsalu Uksetehas on Eesti vanim kaasaegsel tehnoloogial uksi valmistav ettevõte, mis tähistab tänavu oma 34. tegevusaastat. Täielikult Eesti kapitalil tegutsev tehas on tuntud ennekõike kvaliteetsete sise- ja välisuste tootjana, kuid viimastel aastatel on oluliseks kasvanud ka aknatootmine, mis moodustab juba umbes kümnendiku kogu käibest.
Enimloetud
1
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
4
5
Viimased uudised
Leedu A++ energiaklassi hoone võib Eestis saada vabalt C-energiaklassi hinnangu.
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Levinud on suhtumine, et kindlam on ehitada uus, mis vastab standarditele ja tänapäeva nõuetele.
Üritused
Hetkel kuum
Mapri Ehitus: “Me tahame teada, mis Lubja tänava maja vajumise põhjustas.”
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Levinud on suhtumine, et kindlam on ehitada uus, mis vastab standarditele ja tänapäeva nõuetele.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele