Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Colliers: Kohalikud turuplatsid on ärikinnisvara trendinišš
Novembrikuu ülevaates kirjutavad Colliersi analüütikud, et viimase paari aasta trendiks kujunenud asumiturud said nüüd Kristiine ja Sadamaturgude avamise näol lisa.
„Asumiturgude hoogne rajamine tähistab kahte selget trendi. Esiteks eelistavad inimesed taas oma regulaarseid sisseoste teha kodu lähedalt - sama näeme ka hüpermarketite asemel kohalike supermarketite juurde tekkimise näol. Teiseks on see märk kasvavast keskklassist, kelle jaoks turul käimine on osa eluviisist, mis värskendab rutiini ja pakub uusi kogemusi – asjaolu, et sellistel turuplatsidel, kus rendikohad on üsna kallid ja seetõttu ka toidukaup tihti keskmisest kallim, sellist tarbijat ei heiduta,“ kommenteeris Colliersi investeeringute ja hindamise juht Margus Tinno.
Ka lao- ja tööstuspindade turul näitab aktiivsus aeglast, aga kindlat kasvu. Samas ei ole tärkav nõudlus üldistatav konkreetse suurusega pinnale – küsitakse nii 500 kui 9000 ruutmeetriseid pindu. „Kindlasti ei ole põhjust liigseks optimismiks – nõudlust pärsib ettevõtete ebakindlus tuleviku suhtes, mistõttu pole pakkujate ning arendajate poolt küsitud rendihindade ja rentnikele sobivate hindade vahel veel tasakaalupunkti lihtne saavutada. Uute pindade otsingul aktiivseimad ettevõtted tegutsevad toiduainete-, ravimi- ja meditsiini- või masinatööstuses,“ ütles Tinno.
Colliers International Advisors on osa rahvusvahelisest kinnisvarateenuseid osutavast konsultatsioonifirmast Colliers International, millel on 61 riigis 480 esindust.
Seotud lood
Seven Real Estate kinnisvarabüroo andmeil saavutab Tallinna ärikinnisvaraturg saavutab sel aastal põhja, seda nii nõudluse, pakkumise kui üürihindade osas.
Kallinev energia on pannud majaomanikke üha rohkem vaatama ülimalt säästlike maasoojuspumpade poole, seda nii uusehitiste puhul kui ka olemasolevate küttelahenduste uuendamisel. Aga missugust maasoojuspumpa valida?
Enimloetud
1
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
3
4
Viimased uudised
Leedu A++ energiaklassi hoone võib Eestis saada vabalt C-energiaklassi hinnangu.
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Levinud on suhtumine, et kindlam on ehitada uus, mis vastab standarditele ja tänapäeva nõuetele.
Üritused
Hetkel kuum
Mapri Ehitus: “Me tahame teada, mis Lubja tänava maja vajumise põhjustas.”
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Levinud on suhtumine, et kindlam on ehitada uus, mis vastab standarditele ja tänapäeva nõuetele.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele