Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Laopindade turu arengu määrab Skandinaavia investor
Seoses euro kasutuselevõtuga võib lähiperspektiivis näha eelkõige Soome päritolu ettevõtete kolimist Eestisse, mis peaks Ober-Haus Kinnisvara hinnangul toetama positiivset arengut lao- ja tootmispindade turul.
Kuna 2010. a alguse mõõdukale tööstustoodangu kasvule järgnes 20-30% kiire tõus kevadel ja teisel poolaastal, siis võib üle mitme aasta taas märgata huvi tõusu lao- ja tootmispindade turul.
IV kvartalis võis täheldada üürihindade stabiliseerumist eelkõige logistiliselt hinnatud piirkondades ja olulist hinnamuutust üürihindadel ei toimunud. Müügiks pakutavate lao- ja tootmispindade hulk IV kvartalis võrreldes III kvartaliga ei suurenenud. Samas ei alustatud ka ühtegi suuremat arendusprojekti.
Võrreldes III kvartaliga kasvas Harjumaal hoonestatud tootmismaaga tehingute arv. Üldjuhul eelistavad praeguses turusituatsioonis ettevõtted endiselt pindade üürimist omamisele.
Tallinnas ja Harjumaal algavad uute kaasaegsete lao– ja tootmispindade üüripakkumised hinnatasemelt keskmiselt € 3,2 (50 kr/m²), vanematel pindadel alates € 1,28 (20 kr/m²) ning enamik üüritehinguid toimub hinnavahemikus € 2,25 – 3,85 (35 – 60 kr/m²).
Edasine lao- ja tootmispindade areng on seotud eelkõige tugevneva välisnõudluse, otseselt ekspordile toetuva majanduskasvu ja Skandinaaviast pärit investoritega. Ober-Haus prognoosib, et lähimate kuude jooksul jääb üürihindade hinnatase stabiilseks ning olulist nõudluse kasvu võib tõenäoliselt näha alles aasta teisel poolel.
Seotud lood
Hinnates ärikinnisvara turgu käesoleva aasta esimeste päevade aktiivsuse järgi, võib kindlalt öelda, et turu põhi jäi 2010. aastasse, kirjutab BREM Kinnisvarabüroo tegevjuht Tarvo Tamme. Seda kinnitab tema sõnul fakt, et huvi lao- ja tootmispindade üürimise vastu on täna väga kõrge.
Jüri lähedale rajatava Ameerikanurga Kaubandus- ja Logistikaparki tuleb 30 000 ruutmeetrini ulatuv tehasekaupluste keskus.
Haapsalu Uksetehas on Eesti vanim kaasaegsel tehnoloogial uksi valmistav ettevõte, mis tähistab tänavu oma 34. tegevusaastat. Täielikult Eesti kapitalil tegutsev tehas on tuntud ennekõike kvaliteetsete sise- ja välisuste tootjana, kuid viimastel aastatel on oluliseks kasvanud ka aknatootmine, mis moodustab juba umbes kümnendiku kogu käibest.
Enimloetud
1
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
3
4
Viimased uudised
Leedu A++ energiaklassi hoone võib Eestis saada vabalt C-energiaklassi hinnangu.
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Levinud on suhtumine, et kindlam on ehitada uus, mis vastab standarditele ja tänapäeva nõuetele.
Üritused
Hetkel kuum
Mapri Ehitus: “Me tahame teada, mis Lubja tänava maja vajumise põhjustas.”
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Levinud on suhtumine, et kindlam on ehitada uus, mis vastab standarditele ja tänapäeva nõuetele.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele