Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kodu Grupp: vabu laopindu vaid näpuotsaga
Mitu kuud paigal tammunud nõudlus laopindade järele hakkab pead tõstma. Ülepakkumise tõttu võtab vabade pindade täitmine siiski aega.
Jüri tehnopargis on viimase poole aasta jooksul välja renditud Rannarootsi Selveri jagu äripinda, mis on ca 2300 ruutmeetrit. ASi Kodu Grupp tegevjuhi Urmas Niine sõnul võib täheldada märkimisväärset elavnemist äri- ja laopindade turul. Alates aprillist on Niine sõnul firma välja andnud 2300–2400 ruutmeetrit pinda.
Niine arvates on hakatud aru saama, et kinnisvarahinnad on mõistlikul tasemel. “Kui siin varem, aasta-poolteist tagasi tulid kliendid meie juurde jutuga, et tahavad 25 krooniga pinda saada, siis praegu vähemalt sellist juttu ei ole, saadakse aru, et meil on mõistlikud hinnad,” lausus Niine.
Ta lisas, et isegi praegu on rendihind alla pikaajalise keskmise. “See ongi põhjus, miks sellised kvaliteetsed pinnad on praegu huviorbiidis,” arvas ta. Niine sõnul on Jüri tehnopargis keskmine ruutmeetri hind 50–60 krooni, kontoriruumidel 90 krooni ruutmeetri kohta.
“Praegu on Jüri tehnopargis vaba laopinda vähe, vaid 280 ruutmeetrit,” teatas Niine. Kodu Grupp pani umbes kaks ja pool aastat tagasi kahe laohoone ehituse seisma, kuid on nõudluse kasvades valmis need lõpuni ehitama. “Ka kontoriruume on veel vaid näpuotsaga,” ütles Niine.
Praegu tehnopargis juurdeehitust ei käi, kuid Niine sõnul neil huvilistest puudust ei ole, sest igal nädalal saavad nad palju päringuid tootmis- või laoruumide kohta. “Hinnapäringuid tehakse päris palju ja pakkumisi saadame ka palju välja,” nentis Niine.
Loe pikemalt tänasest Äripäevast.
Seotud lood
Pindi Kinnisvara ärikinnisvara osakonna vanemmaakler Rein Ruusmann arvas, et kehvas korras ja vales kohas asuva lao omanikul tuleks ehk hoopis uutele projektidele mõelda.
Arco Vara Kinnisvarabüroo äripindade maakler Erko Närska kinnitas, et laopindade turul on näha ilmselget elavnemist.
Rae valda Tallinna ringtee äärde kavandatava Ameerikanurga kaubandus- ja logistikapargi arendused on lõpuks nii kaugel, et lähima kuu jooksul alustatakse infrastruktuuride rajamisega.
Enimloetud
1
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
4
5
Viimased uudised
Leedu A++ energiaklassi hoone võib Eestis saada vabalt C-energiaklassi hinnangu.
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Levinud on suhtumine, et kindlam on ehitada uus, mis vastab standarditele ja tänapäeva nõuetele.
Üritused
Hetkel kuum
Mapri Ehitus: “Me tahame teada, mis Lubja tänava maja vajumise põhjustas.”
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Levinud on suhtumine, et kindlam on ehitada uus, mis vastab standarditele ja tänapäeva nõuetele.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele