Uus Maa Kinnisvarabüroo IV kvartali
turuülevaate andmetel oli vaatamata tehingute arvu kahanemisele ostuhuvilisi
palju, kuid otsuse tegemisega viivitati. Koduotsijad vaatavad enne ostu üle
mitukümmend korterit ning tingimisest on saanud reegel.
Samas tehti tehinguid ka lühikese müügiperioodi järel ja esialgse pakkumishinnaga. IV kvartalis vahendasid Uus Maa maaklerid mitu kallist ja eksklusiivset korterit, mis olid müügis olnud vaid mõni nädal.
Hinnad langesid ka IV kvartalis, kuigi tundus, et suurem langus jäi III kvartalisse ning nüüd langetati müügihindu enamasti nendel korteritel, millel siiani ei olnud hinda korrigeeritud. Kokku võib 2007. aasta algusest arvestada korterite hinnalanguseks keskmiselt 10–20%, olenevalt korteri asukohast ja seisukorrast. Huvi uute korterite vastu oli veel oktoobris üsna väike, kuid novembris, mil paljud arendajad rohkem või vähem avalikult üsna suures mahus hindu alandasid, suurenes ka tehingute arv.
Tallinna hinnatud eramajapiirkondades (Pirita, Kakumäe, Nõmme, Kristiine) algavad kruntide hinnad 2 miljonist kroonist ning eramute hinnad 3,5 miljonist kroonist. Alates 2,8 miljonist on võimalik omandada majaosa, ridaelamukorter või 1/2 paarismaja.
Tallinnast väljaspool, kuni 40 km raadiuses, võib elamukrunte leida ka hinnaga alates 300 000–600 000 kr. Harjumaal on uuseramute hinna alampiir 1,5 miljonit krooni. Jätkuvalt tuntakse huvi Tallinnast kuni 30 km raadiuses paiknevate vähemalt 1 ha suuruste kruntide vastu, mille suurus annab teatud privaatsuse.
Seotud lood
Riias püüab pilke arhitekt Wilhelm Ludwig Bockslaffi loodud juugendstiilis kortermaja, mille renoveerimisel kasutati
bauroc RENOVE plaate. Väljapaistva Riia arhitekti Wilhelm Ludwig Bockslaffi tööde hulgas on 30 mitmekorruselist elu- ja ühiskondlikku hoonet ning mitmeid tööstushooneid. Peaaegu iga tema projekt on omal moel unikaalne, nii ka Riia kesklinnas aadressil Lienes 7 asuv kortermaja.