Kinnisvaraturul kolm kiiret kasvajat

Ärikinnisvara konsultatsioonidega tegelev ettevõte kasvatas jõuliselt nii käivet kui kasumit. Lõviosa käibekasvust tuli Eestist, kuid lisaks siinsele müügitulule kerkis jõuliselt ka müük Lätis (163 000 euroni ehk ligi 35 korda). Samuti hakkas ettevõte müüma Soome, Leetu, Rootsi ning Taani.

Lisaks kõige kiiremini kasvanud Colliersile kerkib 2012. aasta majandusnäitajate põhjal kerkivad esile kolm ettevõtet, mis kõige kiiremini kasvasid. Enim käivet ja kasumit teenisid juurde LVM Kinnisvara, Fond Control ja Domus Kinnisvara.

LVM Kinnisvara, mis kuulub Eesti ühe suurema veovahendusfirma DSV Transport juhile Jaan Lepale ning kinnisvarafirmas töötavaile Ingmar Saksingule ja Andres Suttile, plaanib tänavu suurendada turuosa Pärnus ja laiendada tegevust Lõuna-Eestis, samuti palgata juurde töötajaid. Firma tegutseb täna Pärnus ja Tallinnas. Möödunud aastal ettevõte omanikele dividende ei jaganud, 2012. aasta eest määrati 9217 eurot.

Fond Control, mullune Äripäeva kinnisvarafirmade TOPi võitja, mille omanikud Maksim Sorokin ja Dmitri Perepelitsõn, pälvis Äripäeva tähelepanu juuli alguses. Toona selgus, et ettevõte tegutseb loata pangana. Ettevõtte omanikega ajakirjandusel kontakti pole õnnestunud saada. Firma aasta-aruande kohaselt ettevõttel mullu töötajaid ei olnud.

Domus Kinnisvara, ettevõtte asutajale ja juhile Raul Reinole ning tema 8aastasele tütrele kuuluv firma, otsib tänavu uusi arendusprojekte, millesse investorite raha investeerida.

Käibe järgi kinnisvaraturu liider, Pindi Kinnisvara, paisutas müügitulu samuti, ligi viiendiku võrra.

Dividende maksid mullu kümnest suuremast ettevõttest kaks firmat - Martin Vahterile ja Tanel Tarumile kuulnud 1Partner kinnisvara 46 000 ja Aivar Roosiku, Aivar Tomsoni ja Tambet Tiitsi suurosalusega Kinnisvaraekspert 33 000 eurot.

Ülevaate aluseks on Äripäeva Kinnisvarafirmade TOPi käibe TOP10. Ülevaatest puudub Arco Real Estate, mis negatiivse omakapitali tõttu ei ole Kinnisvarafirmade TOPis osaleda saanud. Ettevõtte käive kasvas mullu 1,5 mln euroni ehk 6% võrra. Kasumit teenis büroo aasta varasemast enam 150% ehk 280 000 eurot.

Kinnisvarabüroode majandusnäitajad (tuh eur, 2012. aastal)

Firma                                             käive (kasv)          kasum kasv

1. Pindi Kinnisvara                        2200 (18%)           303 (14%)2. Kinnisvarabüroo Uus Maa        1400 (6%)             50 (-50%)3. 1Partner Kinnisvara Tallinn       900 (-14%)            10 (-95%)4. Colliers International Advisors   856 (187%)            44 (105%)5. Domus Kinnisvara                      814 (43%)              35 (46%)6. Ober-Hausi Kinnisvara               779 (11%)              10 (117%)7. Kinnisvaraekspert                      757 (-21%)             -244 (95%)8. Fond Control                              734 (66%)              209 (63%)9.  LVM Kinnisvara                         708 (69%)              41 (46%)10. Kaanon Kinnisvara                  588 (2%)                225 (-26%)

Milline oli mullu edukaim siinne kinnisvarafirma ja kuidas läks teistel turuosalistel, selgub 2. oktoorbil Äripäeva kuukirjas Kinnisvara ilmuvast Kinnisvarabüroode TOPist.