Katus kui investeering: kuidas valida ärihoonele õige katus
- ST
Ekspert selgitab: miks vajab ärihoone enamat kui lihtsalt katust?
Kui räägitakse ärikinnisvarast, pööratakse enamasti tähelepanu selle asukohale, suurusele ja siselahendusele. Katuse peale mõeldakse sageli alles viimases järgus. Ent katus ei ole pelgalt funktsionaalne element, mis kaitseb vihma ja tuult eest. Tänapäevane katus on osa hoone toimivusest, energiatõhususest ja visuaalsest kuvandist. Kuidas teha katuse puhul tark otsus? Miks on oluline lähtuda kvaliteedist, mitte ainult hinnast? Ja mis rolli mängib katus ettevõtte jätkusuutlikkuses?
Need on küsimused, mis on ka laiemalt aktuaalsed igale ärikinnisvara omanikule ja arendajale ning millele saadi vastuseid Ruukki katuste-teemalises saates, kus oma kogemusi ja teadmisi jagas ettevõtte esindaja, ärivaldkonna juht Kristjan Õsso.
Katus kui ettevõtte visiitkaart
Ärihoone katus ei täida ainult praktilist funktsiooni. Üha sagedamini on see ka arhitektuurne element, mis toetab hoone üldilmet ning seeläbi kogu ettevõtte kuvandit. Eriti olulisel kohal on see kaubanduskeskuste, büroohoonete ja tootmishoone puhul, kus välisilme mõjutab nii klientide kui töötajate kogemust.
Ruukki rõhutab oma lähenemises just seda — katust ei tohiks käsitleda ainult ehituse osana, vaid kui osa terviklahendusest, mis loob lisandväärtust. Õige profiil, õige värv ja õiged detailid võivad muuta hoone arhitektuuriliselt väljapaistvaks ning jätta konkurentsitihedal turul parema mulje.
Odav lahendus võib pikas perspektiivis tähendada kulukaid remonte, energialekkeid ja ka äritegevuse katkestusi.
Kvaliteet ei ole luksus, vaid riskijuhtimise vahend
Üks olulisemaid teemasid katuste juures on kvaliteet. Liiga sageli tehakse katuse puhul otsuseid eelarve põhjal, unustades, et odav lahendus võib pikas perspektiivis tähendada kulukaid remonte, energialekkeid ja ka äritegevuse katkestusi.
Ruukki tooted on arendatud põhjamaiseid ilmastikutingimusi silmas pidades — see tähendab vastupidavust temperatuurikõikumistele, tugevale tuulele ja lumest tingitud koormusele. Samuti kasutatakse tsingitud terast ja kvaliteetset pinnakatet, mis tagavad materjali kestvuse aastakümneteks. Ettevõtte jaoks ei tähenda see pelgalt tehnilisi omadusi, vaid ka madalamaid hoolduskulusid, väiksemat riski lekete või ehitusvigade näol ning üldiselt väiksemat ohtu äritegevuse katkestuseks.
Paigaldus, kus peitub peidetud väärtus
Hea toode ei ole midagi ilma hea paigalduseta. Ruukki teeb koostööd vaid kvalifitseeritud paigaldajatega, kes tunnevad tooteid läbi ja lõhki. See ei tähenda üksnes turvalisemat tulemust, vaid ka paremat ajaplaneerimist ning väiksemat riski, et tööde käigus tekivad viivitused või vead.
Ärikliendi jaoks on see eriti tähtis: iga päev, mil hoone ei ole kasutuskõlblik või remonditööde tõttu suletud, võib tähendada kaotatud tulu. Kvaliteetne ja ajasäästlik paigaldus on seega mõistlik investeering, mis tasub ennast ära.
Hetkel kuum
Hoone katus enne ja pärast
Katus on osa energiatõhususest ja jätkusuutlikkusest
Ei saa mööda minna ka teemadest nagu energiatõhusus ja keskkonnamõju. Katuse kaudu kaotab hoone suure osa oma soojusest ning halvasti isoleeritud või valesti kavandatud katus võib tähendada märgatavaid energiakulusid.
Ruukki pakub lahendusi, mis on sobitatavad energiatõhusate hoonete kontseptsioonidega. Lisaks on paljud tooted valmistatud vastutustundlikult — terase tootmisel kasutatakse üha enam taastuvenergiat ning eesmärgiks on vähendada süsinikujalajälge igas tootmisetapis.
Ettevõtjad, kes soovivad täita ESG-eesmärke või osaleda roheteemalistel hangetel, saavad Ruukki kaudu tuge, mis ei ole ainult sõnades, vaid toetub ka tegelikele tegudele ja mõõdetavatele tulemustele.
Mis jääb tihti küsimata?
Katusevalikul küsitakse sageli hinda ja tarneaega. Harvem küsitakse:
- Milline hooldus on vajalik ja millise intervalliga?
- Kas materjalide kohta on pikaajalised sertifikaadid?
- Kui kiiresti saab tootja ja paigaldaja reageerida garantiijuhtumile?
- Millist tuge saan, kui tahan 5 või 10 aasta pärast renoveerida või laiendada?
- Vana katuse utiliseerimine? Kas see pigem kulu või tulu?
Päikesepaneelid kui katuse osa
Üha enam kerkib päevakorda katuste kasutamine lisafunktsioonideks — päikesepaneelide paigaldus, vihmavee kogumine või isegi rohekatused. Ruukki on alustanud koostööd mitmete energialahenduste pakkujatega, et integreerida päikesepaneelid otse katusekonstruktsiooni. See tähendab, et katus ei pea enam olema lihtsalt “alus”, vaid muutub aktiivseks osaks hoone energiasüsteemist.
Lisaks on oluline teada, et paljud ärikinnisvara arendajad peavad täna silmas võimalust hoonet hiljem laiendada. Katus peab seega olema projekteeritud viisil, mis väldib kulukat või keerulist demonteerimist ja ümbertegemist.
Tark ettevõtja ei vaata ainult lähitulevikku, vaid 20 aastat kaugemale
Kvaliteetne, läbimõeldud ja professionaalselt paigaldatud katus on osa hoone väärtusest, funktsionaalsusest ja ettevõtte kuvandist.
Eriti ärihoonete puhul on oluline näha katust kui osa äriprotsesside turvalisusest, jätkusuutlikkusest ja riskijuhtimisest. Õige partneri valimine — nii materjalide kui teenuse osas, aitab vältida peidetud kulusid ja loob vundamendi stabiilsele ja edukale ärile.
Kuula saadet, kus külas on Ruukki ärivaldkonna juht Kristjan Õsso. Saadet juhib Lauri Toomsalu.
Seotud lood
Kui Kristo Peerna 8 aastat tagasi perele maja hakkas ehitama, otsis ta pikalt lahendust, mis oleks võimalikult tugeva konstruktsiooniga, soe ja kauakestev. Nõuetele vastavaks osutus soojustatud termoplokilahendus Insulating Concrete Form (ICF) ja esimeste aastate järel oli selge, et see ongi meie kliimas parim võimalik majaehitusmaterjal.
Enimloetud
1
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Viimased uudised
Ka põldude päikesepargid tunnevad suurt huvi
Piimatootja projekti menetleti aasta ja neli kuud!
Üritused
Hetkel kuum
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Levinud on suhtumine, et kindlam on ehitada uus, mis vastab standarditele ja tänapäeva nõuetele.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele