Tallinna ümbruses ehitusvõimalusi jagub - kui ehitusluba on võimalik saada
Ärikinnisvaraturul ostjate ja müüjate hinnaootused on väga erinevad. Ostjad soovivad saada olulist allahindlust, kuid müüjal puudub selleks motivatsioon. Sellel aastal on olnud ärikinnisvara ostjaks üle 90% juhtudest kohalik investor.
Swedbanki kinnisvara ja ehituse osakonna juhataja Ero Viik tõdeb, et müüja ja ostja hinnaootuste vahel on suured käärid. Foto: Raul Mee
Kuna arendajate majanduslik olukord on tugev, siis miski ei sunni neid tegema odavmüüke, märkis nii elukondliku kui ärkinnisvara kohta Swedbanki kinnisvara ja ehituse osakonna juhataja Ero Viik.
“Kuidas ei saa linnaametnikud ja planeerijad ühte väikest krunti 15 aasta jooksul ära planeerida?" sajatab Tallinna linna peale vihane kinnistu omanik.
Kõige enam tasubki silmas pidada just õigust koostatud projekti muuta. See tähendab, et ka näiteks värvi või kõrguse muutmiseks on vaja projekteerija nõusolekut.