83 korterit Mere pst algusesse

Mere pst 4 ja Mere pst 4b kinnistutest moodustataval krundil asuvad praegu väärtusliku lõunafassaadiga elamu ning kaks maapealse korrusega abihoonet, mis on omavahel plokistatud. Lisaks asub kinnistul Rotermanni tehase aurusaeveski-sepikoja korsten. Kinnistu keskosas paiknev abihoone on kavas lammutada, sellega plokistatud elamu kaitsealune lõunafassaad jääb uusehitisse.

Ehitusõigus on määratud kuni kaheksa maapealse ja kolme maa-aluse korrusega eluruumidega ärihoone rajamiseks. Hoonestusala on määratud nii, et hoone saab plokistada krundil oleva hoonega ning ühendada galeriiga Viru väljak 3 krundil asuva Nordic Hotel Forumiga. Hoone suurim lubatud kõrgus maapinnast on 24 meetrit. Hoonesse on kavandatud kokku 33 korterit.

Ülejäänud osal Mere pst 4 kinnistul on neli ehitismälestist. Mere puiestee ääres asuv kolmekorruseline kunagine tööstushoone, mille fassaadid on kaitse all, säilitatakse vastavalt muinsuskaitse eritingimustele olemasolevas suuruses. Ülejäänud kolmel hoonel lammutatakse nõukogudeaegsed pealeehitised, muinsuskaitse all olevad fassaadid lõimitakse uusehitisse.

Kõik neli kultuurimälestist ühendatakse omavahel kahe esimese korruse ulatuses. Kolmele kinnistu keskel paiknevale hoonele on kavandatud pealeehitis, mille kuju tuleneb olemasolevate hoonete paiknemisest. Kavandatud on osaliselt kuue ja osaliselt kaheksa maapealse ning kolme maa-aluse korrusega hoone. Hoonesse on kavandatud 50 korterit. Hoone suurim lubatud kõrgus maapinnast on 24 meetrit.

Mere pst 4, 4b ning Roseni tn 7a kinnistute omanik on Alina Jermakovale ja Valentin Moldovanovile kuuluv AS ASWEGA. Soojusmõõtjate tootmisega tegeleva ASWEGA omanikud jagasid 2013. aasta Äripäeva Rikaste TOPis 208.–210. kohta. Nii Jermakova kui ka Moldovanovi varanduse suuruseks hinnati 11,7 miljonit eurot.