04.03.11, 10:11

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Viljandisse plaanitud kruntidele ei pruugi omanikke leiduda

Uus Maa Kinnisvarabüroo Viljandi kontori juht Reet Raudsepa sõnul kavatsetakse Viljandi linnas kahte uude elamukvartalisse rajada ühtekokku 46 elamukrunti ja linna lähiümbrusesse 22 krunti, ent on väheusutav, et neile kõigile ka omanikud leitakse.

Järveotsa uue elamukvartali esimese etapina pakub Viljandi linn sel aastal 25 ehituskrunti, millele saab seada hoonestusõiguse. Kruntidele on ette nähtud rajada teed ning kommunikatsioonid. Kruntide suurus on ca 1300 m2. "Järveotsa elamukvartali eduka müügi korral võiks antud piirkond huvi pakkuda ka suurematele kaubanduskettidele, et rajada sinna uus kaubanduskeskus, kuna perspektiivis on ette nähtud ellu viia ka Järveotsa elamukvartali järgmiste etappide realiseerimine, mille tulemusel lisanduks piirkonda arvestatav ostjaskond. Vastavad ärimaa krundid on seal piirkonnas olemas," selgitas Raudsepp.

Uueveski oru kaldale Ristiku tänavale rajatakse ehituskrundid, mille suurus jääb 1000 m2 juurde ja need jäävad seevastu veidi kaugemale koolidest, lasteaedadest ning kaubanduskeskustest. Raudsepa sõnul on need krundid mõeldud neile, kellele meeldib aedlinnas elada.

Linna lähiümbruses on hiljuti kehtestatud detailplaneeringud veel Pärsti vallas Raudnas 4 krundile suurusega 5000 m2 ning Ramsil 18 krundile suurusega 5000-5500 m2.

"See, et kõigile pakutavatele kruntidele täna ka omanik on võimalik leida, on väheusutav. Samuti on ka realiseerimisperioodi raske prognoosida. Pankade laenutingimused ehituslaenude osas on küllalt keerulised ning nõutakse piisavalt lisatagatisi või omafinantseeringut. Samas tekib kohustus asuda ehitama ühe aasta jooksul," rääkis Raudsepp. "Küsimus on selles, kui palju on Viljandis praeguses majandussituatsioonis inimesi, kes kvalifitseeruksid sellise laenu kliendiks," lisas ta.

Seega selgitatakse lähikuudel välja võimalike huviliste arv antud kruntidele Järveotsal ja Ristiku tänaval ning seejärel otsustatakse, kas on otstarbekas alustada kruntide müüki või oodata majandustingimuste paranemiseni. Raudsepa arvates on praeguses kinnisvaraturu olukorras on näha suuremat perspektiivi siiski Järveotsa elamukvartalil kui aktiivsema ja arenevama Männimäe linnaosa pikendusel.

Seotud lood

Sisuturundus

14.11.24, 18:13

Kaasaegne parkimislahendus koos energiasäästlike elektriautode laadijatega

Auto parkimine ei pea olema keeruline ja aeganõudev protsess. Entringo pakub sujuvat ja mugavat parkimiskogemust, mis garanteerib kiire läbipääsu parklasse. Entringo on Hansabi välja töötatud piletivaba parkimis- ja läbipääsusüsteem, mis võimaldab kliendil parkimisalale pääseda ilma füüsilisel kujul piletit omamata. Süsteemi on sisse ehitatud numbrituvastus, mis parkimisloaga numbrimärki tuvastades automaatselt tõkkepuu avab. See võimaldab inimesel kiiresti ja takistusteta parkimisalale jõuda. Entringo lahendust saab kasutada ka läbipääsu kontrollimiseks. Seda on võimalik seadistada nii, et alale pääsevad vaid selleks volitatud isikud.

Viljandisse plaanitud kruntidele ei pruugi omanikke leiduda

Seotud lood

Enimloetud

Viimased uudised

Üritused

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga