- kinnisvarauudised.ee
- toostusuudised.ee
- logistikauudised.ee
- kaubandus.ee
- personaliuudised.ee
- kestlikkusuudised.ee
- ituudised.ee
- raamatupidaja.ee
- palgauudised.ee
- aripaev.ee
- finantsuudised.ee
- pollumajandus.ee
- bestmarketing.ee
- foundme.io
- mu.ee
- virtuaalkliinik.ee
- laanevirumaauudised.ee
- imelineteadus.ee
- imelineajalugu.ee
- dv.ee
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Büroohoonete üürihinnad on hakanud tõusma
Hääl rääkis, et büroohoonete pindade puhul on hinnad eriti madalaks lastud, nagu ka jaekaubandusekeskuste puhul. "Meil pole palju jaekaubanduskeskusi, mida osta. Valdavalt kaubeldakse super- ja hüpemarketitega, seal on pikaajalised lepingud," rääkis ta.
Kesklinna A-klassi büroohoonetesse rentnike otsimine sõltub Hääle sõnul sellest, kui palju on seal vakantsi. "Tegelikult on heades hoonetes vakantsus jäänud suhteliselt väikeseks. Meil on näiteks Hobujaama 4 büroohoone, seal on üksikud pinnad saada ja on tekkinud palju huvilisi," märkis ta.
"Üürihinnad on hakanud tõusma, langemine on ammu peatatud. Ei saa ennustada, et sellel aastal üürihinnad hüppeliselt tõusevad, aga 5%ne tõus on ka väga hea tõus selle kõrvalt, et oli 50% kukkumist," rääkis Hääl, kelle arvates läheb veel aega hetkeni, kui on hea hakata arendama uut äripinda. "Praeguste hindadega ükski arendaja väga agressiivselt edasi ei lähe," lisas ta.
Hääl kinnitas, et vabade pindade arv büroohoonetes väheneb. "Üürnikel on näpus paari-kolme hoone pakkumised, mille vahel nad valivadki. Kesklinnast väljas on pakkumine suurem. Vakantsus on suurem kesklinnas olevate B-klassi hoonete puhul," sõnas ta.
Seotud lood
Eften Capitali ASi juhatuse liikme Viljar Arakase sõnul on viimase poole aasta jooksul olukord büroohoone rentnike osas paremaks läinud.
Leedus registreeritud Lords AB Baltic Fund I kavatseb lisaks Tallinna kesklinnas Viru ringil ostetud Metro Plazale omandada veel büroohooneid, kuhu investeerida leedukate ja skandinaavlaste raha.
Riias püüab pilke arhitekt Wilhelm Ludwig Bockslaffi loodud juugendstiilis kortermaja, mille renoveerimisel kasutati bauroc RENOVE plaate. Väljapaistva Riia arhitekti Wilhelm Ludwig Bockslaffi tööde hulgas on 30 mitmekorruselist elu- ja ühiskondlikku hoonet ning mitmeid tööstushooneid. Peaaegu iga tema projekt on omal moel unikaalne, nii ka Riia kesklinnas aadressil Lienes 7 asuv kortermaja.
Enimloetud
1
Üks märgiline tehing oli Trev-2 väljaostmine Vinci kontsernilt Eesti juhtkonna poolt
2
4
„Nende ridade kirjutamise ajal istun ma ühe Dubai pilvelõhkuja 48. korrusel …“
Viimased uudised
Kõrgvesi on muutnud teid läbimatuks ka Pärnumaal
Üks märgiline tehing oli Trev-2 väljaostmine Vinci kontsernilt Eesti juhtkonna poolt
Üritused
Hetkel kuum
„Nende ridade kirjutamise ajal istun ma ühe Dubai pilvelõhkuja 48. korrusel …“
Andro Mänd: Eesti riik püüab saada ministeeriumide ja ametite vabanevatest hoonetest maksimaalset kasu, mis ei ole Tallinna huvides
Kuna Eesti ehitusturul hästi ei lähe, lõpetab ettevõte selle aasta miinusega. “Ei usu, et järgmisest aastast Eestis ehitusturg elavnema hakkaks.”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele