Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ober-Haus: kaubanduspindade vakantsus tõuseb
Ober-Hausi kvartaliülevaatest selgub, et kaubanduspindade vakantsus suureneb kiiresti ja surve üürihindade alandamiseks on tugev.
Ehkki suuremates kaubanduskeskustes on vakantsus praktiliselt 0%, on märgata senisest kiiremat üürnike vahetust. Teiseses asukohas paiknevatel pindadel on vakantsus kiiresti suurenemas ja surve üürihindade alandamiseks tugev – huvi nende vastu võib täiesti puududa, seda vaatamata madalale üürihinnale, kirjutab Ober-Haus ülevaates.
Sõltuvalt asukohast ja suurusest on kaubanduspindade üürihindade langus aastaga olnud 10-50%. Kaubanduskeskustes on keskmise suurusega (150-300 m²) pindade üürihind vahemikus 200-300 kr/m², väiksematel pindadel 350-500 kr/m² ning ankurüürnikel 125-190 kr/m².
Tallinna kaubandusturul oli olulisim sündmus Lasnamäel Tähesaju City ärilinnakus paikneva 20 000 m² suuruse müügipinnaga Saksa päritolu Bauhaus´i ehituskaubamaja valmimine.
„Kuna olukord majanduses on endiselt ebakindel ja investorid äraootaval seisukohal, siis meile teadaolevalt ühtegi olulist suuremamahulist kaubanduspindade ostu-müügitehingut ei ole toimunud,“ märgitakse ülevaates.
Tarbimist mõjutas lisaks majanduslangusele alates aasta algusest tõusnud kütuse ja alkoholi aktsiis. Tallinnas võib tarbimist hakata mõjutama planeeritav müügimaksu kehtestamine.
Seotud lood
Tallinnas ja lähiümbruses on pakkumisel ligi 100 000 m² kaasaegset lao- ja tootmispinda, mis ületab tugevalt nõudlust. Mitmed suuremahulised projektid on peatatud.
Riias püüab pilke arhitekt Wilhelm Ludwig Bockslaffi loodud juugendstiilis kortermaja, mille renoveerimisel kasutati bauroc RENOVE plaate. Väljapaistva Riia arhitekti Wilhelm Ludwig Bockslaffi tööde hulgas on 30 mitmekorruselist elu- ja ühiskondlikku hoonet ning mitmeid tööstushooneid. Peaaegu iga tema projekt on omal moel unikaalne, nii ka Riia kesklinnas aadressil Lienes 7 asuv kortermaja.
Enimloetud
4
Uued kaid võimaldavad võtta igal ajal vastu liitlaste sõjalaevu
Viimased uudised
Seni Thermory Gruppi juhtinud Simmo Soometsa sõnul on muutused jätkusuutliku arengu loomulik osa.
Üritused
Hetkel kuum
Uued kaid võimaldavad võtta igal ajal vastu liitlaste sõjalaevu
Üks kahtlustus puudutab Rail Baltica ehitust
Ehitustoodete standardite kvaliteet on probleem, millele on ettevõtted pikalt lahendust oodanud.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele