- kinnisvarauudised.ee
- toostusuudised.ee
- logistikauudised.ee
- kaubandus.ee
- personaliuudised.ee
- kestlikkusuudised.ee
- ituudised.ee
- raamatupidaja.ee
- palgauudised.ee
- aripaev.ee
- finantsuudised.ee
- pollumajandus.ee
- bestmarketing.ee
- foundme.io
- mu.ee
- virtuaalkliinik.ee
- laanevirumaauudised.ee
- imelineteadus.ee
- imelineajalugu.ee
- dv.ee
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Merko: kõigil suurtel arendajatel on portfellid tühjad
Merko elamuehitusdivisjoni juht Tiit Kuusik ütles elamuehituse taaskäivitamist põhjendades, et kõigil suurtel arendajatel on praegu korteriportfellid tühjad.
Ta tegi väikse ülevaate turust - hinnalangus on keskmiselt Tallinnas 50 protsenti, kohati kaks korda langust; tehingute rahaline maht 75 protsenti kukkunud; pakkumises umbes 6000 korterit, ent osa pakkumisi on mitmekordselt; umbes 1000 pakkumist kvalifitseerub uue korteri alla, kus inimesed sees elanud ei ole.
„On toimunud turu elavnemine, suurematel arendajatel on portfell tühi,“ sõnas ta. Tema sõnul olid aasta algul vaid üksikuid julgeid väikearendajaid, ent needki tõmbusid tagasi. „Nüüd on suuremad agressiivsemaks läinud,“ vihjas Kuusik sellele, et ka teistelt suurtelt arendajatelt võib peagi arenduse uudiseid oodata.
Ta möönis, et hindadele avaldavad seni veel survet sundmüügid, ent need ei kvalifitseeru päris uute alla, kuna seal on sees elatud.
„Merko, YIT, NCC, Skanska – kõigi portfell on tühi. Meie pole teinud massilist kampaaniat, oleme müünud 5-6 tükki kuus, mis on stabiilne. Viimastel Pärnu mnt korteritel oli lausa konkurents, tekkis juba ostjate pingerivi. Üldine hinnang on, et head asja pole turult saada,“ selgitas Kuusik turuolukorda. „Jumal teab mis arendaja poolt tehtud asjad, need ei ole konkurendid,“ viitas ta olemasolevatele pakkumistele.
Ta rõhutas, et ehitushinna madalus annab tunda, see on võrreldav 2003. aastaga. „Kinnisvara hind hakkab enne tõusma kui ehitushind. Kui pakkumisi on vähe, siis hea kauba eest on võimalik rohkem küsida,“ põhjendas ta.
Ta lisas, et kolmandik ostjatest ei kasuta panga abi, vaid ostavad korteri kohe välja. Nad ei osta igasugust, soovivad head asja heasse kohta.
Merko plaanib arendada järgmiseks suveks Pärnu mnt 60 korterit ja Räägu tänavale 49 korterit.
Seotud lood
Merko Ehitus teatas täna, et hakkavad uuesti arendama ning ehitatakse kaks uut kortermaja.
Auto parkimine ei pea olema keeruline ja aeganõudev protsess. Entringo pakub sujuvat ja mugavat parkimiskogemust, mis garanteerib kiire läbipääsu parklasse. Entringo on Hansabi välja töötatud piletivaba parkimis- ja läbipääsusüsteem, mis võimaldab kliendil parkimisalale pääseda ilma füüsilisel kujul piletit omamata. Süsteemi on sisse ehitatud numbrituvastus, mis parkimisloaga numbrimärki tuvastades automaatselt tõkkepuu avab. See võimaldab inimesel kiiresti ja takistusteta parkimisalale jõuda. Entringo lahendust saab kasutada ka läbipääsu kontrollimiseks. Seda on võimalik seadistada nii, et alale pääsevad vaid selleks volitatud isikud.
Enimloetud
1
Üks märgiline tehing oli Trev-2 väljaostmine Vinci kontsernilt Eesti juhtkonna poolt
2
4
„Nende ridade kirjutamise ajal istun ma ühe Dubai pilvelõhkuja 48. korrusel …“
Viimased uudised
Kõrgvesi on muutnud teid läbimatuks ka Pärnumaal
Üks märgiline tehing oli Trev-2 väljaostmine Vinci kontsernilt Eesti juhtkonna poolt
Üritused
Hetkel kuum
„Nende ridade kirjutamise ajal istun ma ühe Dubai pilvelõhkuja 48. korrusel …“
Andro Mänd: Eesti riik püüab saada ministeeriumide ja ametite vabanevatest hoonetest maksimaalset kasu, mis ei ole Tallinna huvides
Kuna Eesti ehitusturul hästi ei lähe, lõpetab ettevõte selle aasta miinusega. “Ei usu, et järgmisest aastast Eestis ehitusturg elavnema hakkaks.”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele