Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Sooman: Tartu hinnad võrdsed Tallinnaga
Maa-ameti statistika kohaselt on Tallinna ja Tartu korteriomandite ruutmeetrihind võrdne- tegelikkuses mõjutab seda aga erinev tehingute struktuur, mis Tartus on rohkem uute ja kallimate korterite kasuks, kirjutab Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman.
Esmapilgul tundub kurioossena, et Tartu korteriomandite ruutmeetrihinnad (11 726 kr/m²) olid septembrikuus vaid 0,27% madalamad, kui Tallinnas (11 757 kr/m²).
Täiesti põhjendatult võib tekkida küsimus, kas kuust kuusse Tallinna hindadele lähemale nihkunud Tartu „põrutab“ varsti hinnatasemelt pealinnast mööda?
Ilmselt seda siiski ei juhtu, sest Tallinnas on keskmine palk kõrgem ning ka üldisemas mõttes on tegemist siiski riigi majanduskeskusega, kus kasvõi turismi tõttu liigub palju rohkem raha. Hetkel statistika lihtsalt veidike eksitab inimesi, kuna linnade korteriomandite tehingute struktuur on täiesti erinev.
Selgitan lühidalt. Tartu äärelinna korterite turg on siiani mõõnaperioodis- pakkumisi on palju, kuid ostjad on jätkuvalt äraootaval seisukohal. Tallinnas on magalarajoonides „liikumine“ aga juba alanud. Kui Tartu uute korterite turg on allahindluskampaaniate toel varjusurmast alles ärkamas, siis Tallinnas on suurem osa „söödavast“ kaubast tänaseks juba ära ostetud. Seega- Tartu keskmist hinnataset kergitavad keskmisest kallimate uute korterite tehingud, mida suhtarvuliselt tehakse rohkem, kui Tallinnas. Tallinna hinnataset aga tirivad omakorda alla suur hulk tehinguid keskmiselt odavamas äärelinnas, kus on lisaks ka palju sundmüüke.
Seotud lood
Auto parkimine ei pea olema keeruline ja aeganõudev protsess. Entringo pakub sujuvat ja mugavat parkimiskogemust, mis garanteerib kiire läbipääsu parklasse. Entringo on Hansabi välja töötatud piletivaba parkimis- ja läbipääsusüsteem, mis võimaldab kliendil parkimisalale pääseda ilma füüsilisel kujul piletit omamata. Süsteemi on sisse ehitatud numbrituvastus, mis parkimisloaga numbrimärki tuvastades automaatselt tõkkepuu avab. See võimaldab inimesel kiiresti ja takistusteta parkimisalale jõuda. Entringo lahendust saab kasutada ka läbipääsu kontrollimiseks. Seda on võimalik seadistada nii, et alale pääsevad vaid selleks volitatud isikud.
Enimloetud
4
Uued kaid võimaldavad võtta igal ajal vastu liitlaste sõjalaevu
Viimased uudised
Seni Thermory Gruppi juhtinud Simmo Soometsa sõnul on muutused jätkusuutliku arengu loomulik osa.
Üritused
Hetkel kuum
Uued kaid võimaldavad võtta igal ajal vastu liitlaste sõjalaevu
Üks kahtlustus puudutab Rail Baltica ehitust
Ehitustoodete standardite kvaliteet on probleem, millele on ettevõtted pikalt lahendust oodanud.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele