Kinnisvaraarendajad kobavad pimeduses: tulekul uued karmid nõuded

Capital Milli ESG juht Merli Rikolas ütles saates Kinnisvaratund et hetkel küsivad pangad laenu andes peamiselt  laenutaotleja süsiniku jalajälge, ent sellest aastast lähevad ESG kohustustest lähtuvalt nõuded oluliselt spetsiifilisemaks.

„Baltikumi üleselt on pankadel välja töötatud küsimustik, mida hakatakse kõikidele klientidele edastama ja see on väga mahukas,“ rääkis Rikolas, kes hetkel on uusi nõudeid näinud vaid seeläbi, et pangad on neid esitlenud ettekannetes.

Rikolase sõnul hakatakse laenutaotlejalt küsima pea kõike, mis puudutavad tema tegevusega seotud energiatarbimist, sotsiaalseid teemasid kui  ka juhtimisega seotud  käsimusi. „Kas sul on juhtimises näiteks rakendatud eetikakoodeksid, teostad sa korruptsioonivastast poliitikat, millised põhimõtted on ettevõttes energia osas, kuidas vähendate energiatarbimist,“ toob Rikolas vaid mõned näited.

Kuigi kinnisvaraettevõtted ise ESG nõudeid kohustuslikult veel järgima ei pea, tehakse seda tulevikku vaatavalt osaliselt juba praegu. Nii Merli Rikolas kui ka teine saatekülaline, Fausto Capitali nõukogu liige ja rohevaldkonna vedaja Priidu Lokk on veendunud, et kuna tulevikus rakendub ESG aruendekohustus ka neile, on kasulik juba praegu selle teemaga aktiivselt tegeleda. Seda toetab ka ühiskondlik suhtumine, mis järjest enam ootab ka arendajatelt jätkusuutlikke lahendusi.

Saadet, mille fookus ESG standardid, ESG aruanded ja nende nõuete rakendamine ärikinnisvaras, juhtis Lauri Leet.

Fotol Capital Milli kontor 2021. aastal, foto autor Andras Kralla.