Eksperdid: kinnisvaraturu vindumine ja ostjate pidu on läbi
Kinnisvaraturu enam kui kaheaastane vindumine on läbi. “Veel aasta esimeses pooles aset leidnud ostjate pidu, kus sai agressiivselt hindu alla kaubelda, on läbi,” kinnitas Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.
„Kinnisvara hinnatase on normaliseerunud, raha hind pole enam nii kallis ja viimase poole aasta jooksul stabiilselt tõusnud tehingute arv annab tunnistust, et kinnisvaraturu mõõn on sisuliselt läbi. Kui ka mõnede varagruppide hindu tuleb veidi veel korrigeerida, siis see ainult suurendab tehinguaktiivsust,“ selgitas Pindi Kinnisvara tegevjuht Darja Sudarinen.
Landen kinnisvara kuulutas välja ehitushanke Tartus, Raadi alevis, nelja A-energiaklassiga kortermaja rajamiseks. Kavandatavad hooned sisaldavad kokku 73 korterit ning üle 600 m² äripinda.
Astume Kundas ühe kortermaja keldrisse, kus lagede betoon on nii pude, et armatuurraua otsad juba paistavad. Kulukas renoveerimisprojekt ütleb, et seda peaks kiiresti parandama, kuid toetust selle põhjendusega ei saa.
Eesti ehitusturu väljavaade liiga roosiline ei ole. Eelnevate mahtude taastumiseni läheb aega, sest tegu on vaid tsüklilise fenomeniga, mida lisaks on mõjutamas rohelise ülemineku trendid. Ettevõtetel on suur väljakutse leida viise, kuidas ehitust taas odavamaks teha.
Ehitusprojektid, mida hakatakse sageli teostama ilma põhjaliku ja projekti ekspertiisi läbinud tööprojektita, võivad kaasa tuua tüütuid sekeldusi ning probleeme. Ehkki seadus ei pruugi alati projektile ekspertiisi nõuda, on see ülitähtis samm, mis aitab ennetada võimalikke ebakõlasid ning vigu.