• 26.03.09, 15:28
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kesk-ja Ida-Euroopas üürid üha langevad

Kesk-ja Ida-Euroopa kinnisvaraturgusid, mida mõjutavad kehvad võimalused arenduste finantseerimisteks, iseloomustab endiselt vakantsusmäärade tõus ja üürihindade langus.
Eelmise aasta lõpus ületas Praha büroopindade maht 2,4 miljonit ruutmeetrit, millest 332 000 ruutmeetrit tuli turule alates aasta algusest, kirjutab Colliers Internationali oma iga-aastases ülevaates. 2008. aasta lõpuks tõusis vakantusmäär 9%-ni, võrreldes 2007. aasta 6%-ga.
Ungaris ulatus tööstuspindade maht 1,4 miljoni ruutmeetrini, millest 940 000 ruutmeetrit oli spekulatiivne arendus ja 436 000 ruutmeetrit oli ehitatud konkreetsele kliendile. Vakantsusmäär ulatus 17%-ni, mis eelnevatel aastatel ei ole kunagi tõusnud üle 12%.
Kaubanduspindade kogumaht Poolas ulatub 6,7 miljoni ruutmeetrini. Üle poole miljoni ruutmeetri sellest arendati 2008. aasta jooksul.
Bukarestis kasvas tööstuspindade maht 2008. aasta jooksul 42%, ulatudes 880 000 ruutmeetrini, millest 350 000 ruutmeetrit tuli turule 2008. aasta jooksul. Siinkohal võib võrdluseks tuua aasta 2007, mil tuli turule 45 000 ruutmeetrit uut tööstuspinda.
Moskvas kasvas hotellituba arv mullu ca3%. Turule tuli keskmiselt 1000 uut tuba, mis on 50% vähem kui 2007. aastal. Sel aastal on oodata pakkumise kasvu 2,5-3%, seda just nelja- ja viietärniliste hotellide osas, mis tähendab selle segmendi küllastuspunkti jõudmist.
2008. aasta lõpuks tõusis kaasaegsete büroopindade maht Bratislavas peaaegu 1,2 miljoni ruutmeetrini, millest 60% oli A-klassi pinnad ja mille tulemusena kasvas A-klassi pindade maht turul 25%. Selle tulemusena on vakantsusmäär tõusnud 6%-lt 9%-ni.
Ukrainas toimus mullu järsk nõudluse vähenemine, mille tagajärjel tõusis vakantsusmäär võrreldes aasta algusega 2%-lt 17,5%-ni.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 10.12.24, 11:00
Anza töövahendid tagavad parima tulemuse nii professionaalile kui algajale
Ehitusvaldkonnas leidub ohtralt töid, mis nõuavad spetsiaalseid teadmisi ja kogemusi, kuid on ka selliseid, millega saavad hea tahtmise ja soovi korral hakkama kõik. Värvimine ongi just üks neist ettevõtmistest, kus vaja pealehakkamist ning töökat kätepaari, kvaliteetseid värve, häid maalritarbeid ning õigeid töövõtteid.

Hetkel kuum

Ehituse palgaraport: töökohtade tasud on langenud, peale mõne erandi
Uudised
  • 18.12.24, 08:31
Ehituse palgaraport: töökohtade tasud on langenud, peale mõne erandi
Uus esindus peaks Peetris valmima 2026. aasta suvel (Visuaal: Capital Mill).
Uudised
  • 20.12.24, 07:22
Ehitustrust ehitab Peetrisse Baltikumi suurimat autokeskust
Amserv kolib sinna kõik senised Tallinnas Pärnu maanteel pakutavad teenused
Kati Kusmin veel Riigi Kinnisvara juhina, kust ta aasta tagasi lahkus, et minna EISi juhtima. Foto: Andras Kralla, Äripäev/Scanpix Baltics
Uudised
  • 18.12.24, 12:11
EISi juht Kati Kusmin kaotas ameti
Nõukogu ootas kiiremaid reforme
Raudteede elektrifitseerimine on üks peamisi võimalusi keskonnaeesmärkide täitmisel transpordis.
Uudised
  • 13.12.24, 12:05
GRK Eesti sõlmis 81-miljonilise raudtee ehituslepingu
Depo uus pood kerkib Lasnamäele.
Uudised
  • 17.12.24, 11:01
Infortar ehitab Lasnamäele Depo poe
Koguinvesteering 52 miljonit
Linnaku perspektiivvaade (Visuaal: Kadarik ja Tüür Arhitektid)
Uudised
  • 18.12.24, 07:17
Telliskivi TLN linnakus asetati nurgakivi ajaloolistele hoonetele
Linnakusse lisandub 4000 ruutmeetrit uut äripinda
Capital Milli ESG juht Merli Rikolas tõi ESG ehituses ja kinnisvaras konverentsil välja markantse näite, kuidas Capital Milli hoonesse tuli suure energiatarbimisega klient, mistõttu sai muidu kõrge energiaklassiga hoone märgiseks E.
Uudised
  • 18.12.24, 09:51
Capital Mill: hoone energiamärgis kukkus ühe tarbija tõttu kolinal
Lõppkokkuvõttes on jätkusuutlikkus kasumlikkus
Keilas asuvatele Tuula tee kodudele väljastati kasutusload Projektibüroo abiga. Tellija: Everaus Kinnivara. Foto: Sergei Zjuganov
  • ST
Sisuturundus
  • 02.12.24, 07:00
Ehitusekspertiisi ja järelevalve teostamine säästab aega, närve ja rahakotti

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele