Tarmo Roos: ehitusturgu ootab ees hiiliv hinnatõus
Järgmisel aastal võib kinnisvara- ja ehitusturgu ees oodata hiiliv hinnatõus, sõnas Mapri Ehituse tegevjuht Tarmo Roos. „Pikaajalised investorid ostavad praegu kinnisvara, sest 5–10 aasta pärast võivad olla hinnad juba kahekordsed,“ rääkis ta.
Mapri Ehituse tegevjuhi Tarmo Roosi sõnul on küll kliendid äraootaval seisukohal, mis kinnisvara- ja ehitushindadest tuleval aastal saab, kuid hinnalangetuseks turul ruumi pole. Foto: Madis Veltman/Ekspress Meedia/Scanpix
Roos rääkis ehituse ja kinnisvara turuolukorrast saates „Kuum tool“. Kuigi mitmed ehitusettevõtted on sattunud raskustesse ja paljude ettevõtete ehitusmaht on langenud, ei ole Mapri Ehituse tegevjuhi sõnul praegu raske ehitusettevõtja ei olla. „Kui äridega ei õnnestu, siis panegi ruttu äri kinni, ära kellelegi võlgu jää ja saad sirge näoga varsti uue ettevõttega alustada,“ rääkis ta.
Eelmisel aastal tugevat kasvu kogenud ettevõtted tunnistavad, et alanud langusperiood neid ei heiduta, sest viimased pöörased aastad ehitusturul on lisanud kogemust ja eneseusku, mille põhjal teha õigeid tasakaalukaid otsuseid uueks tõusuks.
Merko ei näe korterite hindu langemas ega plaani ise korraldada soodusmüüke. Kui üldse, siis võivad hinnad lähiaastatel teha hinnahüppe, ütles Merko Ehituse finantsüksuse juht Urmas Somelar.
Tallinna korteriturg oli oktoobris pea äravahetamiseni sarnane septembriga, keskmine ruutmeetri hind oli 3031 eurot ning tehingute enamus on endiselt odavamate järelturu korterite päralt, kinnitab 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter tehingustatistikat uurides, et viimsed kaks kuud olid kui kaksikud, ruutmeeter maksab ikka üle 3000 euro.
Elektrituru kaootilisus ja hindade ettearvamatu liikumine ei ole täna enam kellelegi üllatuseks. Küll aga võib uudisena tulla, et energiatootmist ja -tarbimist targalt juhtides saavad kodukasutajad hoida kokku suure rahasumma, teenida lisaraha ning enda päikesepargile tehtud investeeringute tasuvusaega kordades lühendada.